Saadé IngénierieFonds de prévoyance · Carnets d'entretien
Ingénieur (OIQ) indépendant, je prépare les deux documents exigés par la Loi 16 — pour les immeubles de toutes tailles du Grand Montréal, en français ou en anglais.
Deux documents liés, préparés ensemble à partir d'une seule inspection — la voie la plus économique vers la conformité.
Inventaire complet des parties communes, leur état et leur durée de vie résiduelle, l'historique des travaux et un calendrier des réparations majeures sur 25 ans. Exigé par l'art. 1070.2 C.c.Q.
Analyse financière sur 25 ans avec trois scénarios de cotisation, fondée sur le carnet. Recommande les sommes à détenir et à verser chaque année. Exigée par l'art. 1071 C.c.Q.
Le carnet et l'étude préparés ensemble, avec présentation des conclusions à votre conseil. Une seule inspection, deux documents cohérents, conformité complète.
Inspections de façade et de stationnement étagé pour les immeubles de cinq étages et plus. Un seul professionnel signe vos mandats Loi 16 et Loi 122.
Vous traitez directement avec le professionnel qui signe votre rapport.
Habilité selon le Décret 991-2025. Tous les prestataires ne sont pas ingénieurs.
Ni administrateur, ni copropriétaire, ni gestionnaire — comme l'exige la loi.
Projets de plus d'un milliard $. Analyse rigoureuse des coûts et des risques.
Rapports clairs, prêts pour le conseil, dans la langue de votre choix.
Généralement trois à cinq semaines entre l'inspection et la présentation au conseil.
Détails de l'immeuble et documents disponibles.
Évaluation visuelle sur place des parties communes.
Carnet, projection sur 25 ans et scénarios de financement.
Rapport signé et présentation à votre conseil.
Dites-moi la taille et l'adresse de votre immeuble, et je vous reviens avec un plan et un prix.
Marc Saadé, ing. — Saadé Ingénierie. Membre de l'Ordre des ingénieurs du Québec. Les rapports sont signés et datés conformément aux exigences professionnelles.